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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
maison 4 piecesSituée à Vert (78930), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'une surface de terrain de 114 m², elle propo...
3 Rue de la Cressonnière 78930 Vert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERT ↘ -6.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGTjq Actuel
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149 000 € | - |
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#9WJFc
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149 000 € | - |
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#aetDZ
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149 000 € | - |
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#aF0xM
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149 000 € | - |
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#9ZfL3
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149 000 € | - |
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#aH6dA
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149 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 25 Rue Du Moulin | 174 826 € | 65 m² | 2 690 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Du Haut De Vert | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 11/09/2024 | 62 Gr Grande Rue | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 07/06/2024 | 4 Che Du Coteau | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 22/07/2023 | 17 Gr Grande Rue | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |