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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Versonnex, au cœur du village et proximité commerces, appartemenDans résidence neuve, proches commerces, au cœur du village de Versonnex, appartement T3 neuf de 64.76m² avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 480 900 € | 49 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 504 240 € | 73 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 115 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 594 720 € | 163 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 212 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSONNEX → 0% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSONNEX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORNEX
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448 000 € | 7 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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448 000 € | 7 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 5 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 247 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 247 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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446 000 € | 6 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 71 Imp De La Vendee | 287 000 € | 47 m² | 6 106 € |
| 30/04/2024 | 149 Rte De Divonne | 318 000 € | 70 m² | 4 543 € |