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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Découvrez cet appartement dans une résidence d'exception situé dans la charmante commune d'Ornex, aux portes de Genève. Cet appartement se situe au rez de jardin d'une copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 482 832 € | 50 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORNEX ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 247 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 5 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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446 000 € | 6 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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446 000 € | 6 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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445 000 € | 5 361 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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445 000 € | 5 361 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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445 000 € | 5 361 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 FERNEY VOLTAIRE
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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455 000 € | 6 149 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FERNEY VOLTAIRE
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455 000 € | 5 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue De La Tour | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 14/03/2025 | 67 Rue Vie Du Marais | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 13/02/2025 | 1141 Rue De Gex | 449 000 € | 84 m² | 5 345 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Villard | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |
| 19/11/2024 | 583 Av De Vessy | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 19/11/2024 | 461 Av De Vessy | 496 180 € | 91 m² | 5 453 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue De Villard | 344 000 € | 61 m² | 5 639 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue De Villard | 425 000 € | 81 m² | 5 247 € |
| 05/07/2024 | Rue Des Sources De L'ouye | 419 000 € | 64 m² | 6 547 € |
| 25/03/2024 | 1628 Rue De Gex | 2 300 000 € | 60 m² | 38 333 € |
| 08/02/2024 | Villard Tacon | 389 850 € | 68 m² | 5 733 € |
| 02/02/2024 | Ens Imm Les Arcades | 234 600 € | 69 m² | 3 400 € |
| 30/01/2024 | Villard Tacon | 392 500 € | 69 m² | 5 688 € |
| 18/12/2023 | 457 Rue De Divonne | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 18/10/2023 | 583 Av De Vessy | 287 500 € | 68 m² | 4 228 € |