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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Découvrez cet appartement dans une résidence d'exception situé dans la charmante commune d'Ornex, aux portes de Genève. Cet appartement se situe au rez de jardin d'une copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 483 672 € | 50 891 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 74 699 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 551 160 € | 118 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 166 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 653 400 € | 220 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORNEX ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 247 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 162 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ORNEX
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449 800 € | 6 247 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 FERNEY VOLTAIRE
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450 000 € | 5 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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450 000 € | 6 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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449 000 € | 6 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FERNEY VOLTAIRE
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454 000 € | 6 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 147 All De La Courteree | 535 000 € | 87 m² | 6 149 € |
| 08/08/2025 | 1141 Rue De Gex | 335 150 € | 67 m² | 5 002 € |
| 12/06/2025 | 171 Rue De Divonne | 350 600 € | 63 m² | 5 565 € |
| 27/05/2025 | 147 All De La Courteree | 440 455 € | 73 m² | 6 034 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue De La Tour | 336 000 € | 83 m² | 4 048 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue De La Tour | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 14/03/2025 | 67 Rue Vie Du Marais | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 13/02/2025 | 1141 Rue De Gex | 449 000 € | 84 m² | 5 345 € |
| 23/01/2025 | 55 Rue Du Saleve | 394 650 € | 88 m² | 4 485 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Villard | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |
| 19/11/2024 | 583 Av De Vessy | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 19/11/2024 | 461 Av De Vessy | 496 180 € | 91 m² | 5 453 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue De Villard | 344 000 € | 61 m² | 5 639 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue De Villard | 425 000 € | 81 m² | 5 247 € |
| 09/07/2024 | Verger De La Tour | 538 675 € | 93 m² | 5 792 € |