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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Versailles Montreuil St-Symphorien Maison 6 pièces 210 m² au sol avec jardin - Emplacement de premier ordre, au sein d'une impasse privée à quelques minutes à pied de la rue de Mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 249 €/mois | 76 512 €/mois | 2 120 916 € | 219 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 534 €/mois | 56 164 €/mois | 2 224 080 € | 322 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 405 €/mois | 40 621 €/mois | 2 412 900 € | 511 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 929 €/mois | 33 118 €/mois | 2 622 960 € | 721 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 467 €/mois | 28 688 €/mois | 2 840 100 € | 938 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 354 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 8 945 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 8 904 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 925 000 € | 9 436 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 890 000 € | 7 441 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 890 000 € | 7 441 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 750 000 € | 7 447 € | 235 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 27/09/2024 | 71 Av Du Louvre | 1 534 000 € | 173 m² | 8 867 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |