Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Versailles Notre-Dame les PrésIdéalement situé dans le quartier Notre-Dame, à 10 minutes à pied du marché, à 8 minutes de la gare Rive Droite, et à quelques pas du parc du Château,...
63 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bartZ Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aFamg
|
407 500 € | +8,7% |
|
#aP77w
|
385 000 € | +2,7% |
|
#aTYLp
|
385 000 € | +2,7% |
|
#aTOZD
|
392 000 € | +4,5% |
|
#aTYLa
|
392 000 € | +4,5% |
|
#b0Snb
|
392 000 € | +4,5% |
|
#b1hzP
|
392 000 € | +4,5% |
|
#b3YHy
|
385 000 € | +2,7% |
|
#b40wM
|
385 000 € | +2,7% |
|
#b4Gp4
|
392 000 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
375 000 € | 7 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
375 000 € | 7 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
375 000 € | 7 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
375 000 € | 7 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
375 000 € | 7 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
371 000 € | 6 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
370 000 € | 5 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
385 000 € | 7 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
365 000 € | 7 449 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
385 000 € | 7 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
385 000 € | 7 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
387 000 € | 7 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
389 000 € | 7 340 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
389 000 € | 7 340 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 900 € | 6 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Du Vieux Versailles | 356 500 € | 70 m² | 5 093 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Delaunay | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 23/06/2025 | 64 Rue Royale | 141 000 € | 44 m² | 3 205 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Mademoiselle | 511 084 € | 64 m² | 7 986 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Royale | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Philippe De Dangeau | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 66 m² | 5 424 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Des Gendarmes | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |