Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
vous propose un appartement dans le quartier des Près.Au 1er étage avec ascenseur il offre une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC et dressing...
11bis Rue des Missionnaires 78000 Versailles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 437 472 € | 45 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 458 760 € | 66 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 497 700 € | 105 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 540 960 € | 148 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 585 900 € | 193 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFamg Actuel
|
407 500 € | - |
|
#aP77w
|
385 000 € | -5,5% |
|
#aTYLp
|
385 000 € | -5,5% |
|
#aTOZD
|
392 000 € | -3,8% |
|
#aTYLa
|
392 000 € | -3,8% |
|
#b0Snb
|
392 000 € | -3,8% |
|
#b1hzP
|
392 000 € | -3,8% |
|
#b3YHy
|
385 000 € | -5,5% |
|
#b40wM
|
385 000 € | -5,5% |
|
#b4Gp4
|
392 000 € | -3,8% |
|
#bartZ
|
375 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 7 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 7 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 7 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 7 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 7 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
416 000 € | 6 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
416 000 € | 6 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
399 000 € | 8 489 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
420 000 € | 7 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
420 000 € | 7 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
395 000 € | 7 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Du Vieux Versailles | 356 500 € | 70 m² | 5 093 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Delaunay | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 23/06/2025 | 64 Rue Royale | 141 000 € | 44 m² | 3 205 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Mademoiselle | 511 084 € | 64 m² | 7 986 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Royale | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 66 m² | 5 424 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Philippe De Dangeau | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Des Gendarmes | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |