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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Versailles Notre -Dame - Maison 4/5 Pieces 116.90 m ²au sol avec terrasse arborée et éclairée Unique , en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate des commerces ( 5mn à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 797 €/mois | 44 839 €/mois | 1 242 948 € | 128 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 862 €/mois | 32 915 €/mois | 1 303 440 € | 189 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 856 €/mois | 23 806 €/mois | 1 414 080 € | 299 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 405 €/mois | 19 409 €/mois | 1 537 200 € | 423 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 1 664 400 € | 550 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 195 000 € | 9 122 € | 131 m² | 5 | Voir |
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997 500 € | 8 110 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Augusta Holmes | 532 630 € | 96 m² | 5 548 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 14/03/2025 | 3b Rue Des Moines | 446 000 € | 95 m² | 4 695 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Jacques Lemercier | 1 739 530 € | 111 m² | 15 671 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Borgnis Desbordes | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp Marguerite | 1 020 310 € | 110 m² | 9 276 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 06/01/2025 | 92 Rue Albert Sarraut | 1 022 400 € | 117 m² | 8 738 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 20/12/2024 | 7 Imp Adele Mulot | 1 088 450 € | 107 m² | 10 172 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Francois Boucher | 1 051 500 € | 105 m² | 10 014 € |