Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
VERSAILLES - NOTRE DAME - AU PIED DU CHATEAU - PRIMMO vous présente ce bel appartement de 5 Pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur - aucun vis-à-vis - Très lumineux, exposé...
14 Rue de Noailles 78000 Versailles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 979 €/mois | 36 300 €/mois | 1 006 236 € | 104 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 1 055 160 € | 153 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 360 €/mois | 19 273 €/mois | 1 144 800 € | 242 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 1 244 400 € | 342 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 1 347 300 € | 445 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
945 000 € | 8 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
985 000 € | 8 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
985 000 € | 8 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
985 000 € | 8 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
985 000 € | 8 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
985 000 € | 8 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
990 000 € | 8 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue De Limoges | 499 000 € | 78 m² | 6 397 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Bourdonnais | 670 000 € | 77 m² | 8 701 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Noailles | 446 250 € | 78 m² | 5 721 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Victor Bart | 406 400 € | 78 m² | 5 210 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Des Condamines | 745 000 € | 92 m² | 8 098 € |