Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Versailles – Quartier Montreuil - 2 pièce 43 m² - 5e et dernierVersailles – Quartier Montreuil - 2 pièce 43 m² - Terrasse et Balcon - Stationnement SS - Ascenseur Au DERNIER ETAGE ...
53ter Rue Champ Lagarde 78000 Versailles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZqQi Actuel
|
360 000 € | - |
|
#b9MO8
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
360 000 € | 8 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
360 000 € | 8 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
361 000 € | 9 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
362 000 € | 7 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 000 € | 6 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
365 000 € | 7 449 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
370 000 € | 7 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
370 000 € | 8 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
370 000 € | 7 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
350 000 € | 8 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
370 000 € | 7 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 23/06/2025 | 64 Rue Royale | 141 000 € | 44 m² | 3 205 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 19/06/2025 | 58 Rue Du Mal Foch | 198 510 € | 24 m² | 8 271 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 149 000 € | 26 m² | 5 731 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Royale | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Coste | 2 988 207 € | 23 m² | 129 922 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Philippe De Dangeau | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 04/06/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 162 500 € | 29 m² | 5 603 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue St Symphorien | 235 500 € | 34 m² | 6 926 € |