Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Appartement 1 pièce(s) 21.25 m²VERSAILLES - RUE DE MONTREUIL, Venez découvrir ce charmant studio de 21.25 m² au 2ème étage d'une petite copropriété - Entièrement refait récemment -...
36bis Rue de Montreuil 78000 Versailles
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 19 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 127 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 007 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYH77 Actuel
|
177 000 € | - |
|
#aKmAr
|
187 000 € | +5,6% |
|
#aSdsg
|
187 000 € | +5,6% |
|
#b0MxY
|
187 000 € | +5,6% |
|
#b1qaY
|
187 000 € | +5,6% |
|
#b1DRu
|
187 000 € | +5,6% |
|
#b2HXT
|
187 000 € | +5,6% |
|
#b3uv3
|
177 000 € | - |
|
#b75m1
|
177 000 € | - |
|
#b8wxO
|
177 000 € | - |
|
#b9pqz
|
177 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VERSAILLES
|
177 000 € | 8 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
177 000 € | 8 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
177 000 € | 8 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
176 800 € | 8 419 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
176 800 € | 8 419 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
176 000 € | 8 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
176 000 € | 8 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
176 000 € | 8 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
178 500 € | 7 438 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
175 000 € | 7 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
179 000 € | 8 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
179 000 € | 8 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
179 000 € | 8 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
175 000 € | 8 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
180 000 € | 8 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue De L Orient | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 58 Rue Du Mal Foch | 198 510 € | 24 m² | 8 271 € |
| 19/06/2025 | 43 Bd Du Roi | 149 050 € | 22 m² | 6 775 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 149 000 € | 26 m² | 5 731 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Coste | 2 988 207 € | 23 m² | 129 922 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 04/06/2025 | 108 Bd De La Reine | 114 000 € | 14 m² | 8 143 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Edouard Lefebvre | 2 103 000 € | 18 m² | 116 833 € |
| 04/06/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 162 500 € | 29 m² | 5 603 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Montbauron | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 02/06/2025 | 55 Av De Saint Cloud | 72 000 € | 21 m² | 3 429 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Montbauron | 112 000 € | 17 m² | 6 588 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue De Limoges | 117 000 € | 17 m² | 6 882 € |
| 16/05/2025 | 22b Av De Saint Cloud | 131 380 € | 18 m² | 7 299 € |