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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Studio haut de gamme - 2 étage - Rue Philippe Dangeau - EmplaceDécouvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un p...
8 Rue Philippe de Dangeau 78000 Versailles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 274 260 € | 28 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 41 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 267 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VERSAILLES
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262 000 € | 14 556 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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265 000 € | 11 042 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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231 000 € | 10 043 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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228 000 € | 9 120 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 VERSAILLES
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220 000 € | 9 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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218 841 € | 8 754 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue De L Orient | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 58 Rue Du Mal Foch | 198 510 € | 24 m² | 8 271 € |
| 19/06/2025 | 43 Bd Du Roi | 149 050 € | 22 m² | 6 775 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 149 000 € | 26 m² | 5 731 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Coste | 2 988 207 € | 23 m² | 129 922 € |
| 04/06/2025 | 108 Bd De La Reine | 114 000 € | 14 m² | 8 143 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Edouard Lefebvre | 2 103 000 € | 18 m² | 116 833 € |
| 04/06/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 162 500 € | 29 m² | 5 603 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Montbauron | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 02/06/2025 | 55 Av De Saint Cloud | 72 000 € | 21 m² | 3 429 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Montbauron | 112 000 € | 17 m² | 6 588 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue De Limoges | 117 000 € | 17 m² | 6 882 € |
| 16/05/2025 | 22b Av De Saint Cloud | 131 380 € | 18 m² | 7 299 € |
| 15/05/2025 | 2b Pas Roche | 209 529 € | 25 m² | 8 381 € |