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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
SUR LE PARC DU CHATEAU - COMME A LA CAMPAGNE.SUR LE PARC DU CHÂTEAU - COMME A LA CAMPAGNE - Cette maison d'architecte orientée plein Sud se trouve au calme, au fond d'une impasse p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 556 €/mois | 95 624 €/mois | 2 650 704 € | 274 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 163 €/mois | 70 191 €/mois | 2 779 560 € | 403 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 754 €/mois | 50 770 €/mois | 3 015 720 € | 639 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 658 €/mois | 41 388 €/mois | 3 277 920 € | 901 874 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 831 €/mois | 35 852 €/mois | 3 549 300 € | 1 173 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +5.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 475 000 € | 11 149 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 450 000 € | 11 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 450 000 € | 11 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 500 000 € | 11 628 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 500 000 € | 11 628 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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2 350 000 € | 8 640 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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2 350 000 € | 9 180 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 200 000 € | 9 244 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 200 000 € | 10 329 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 200 000 € | 10 329 € | 213 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |
| 12/09/2024 | 37 Rue Henri De Regnier | 2 122 550 € | 193 m² | 10 998 € |
| 29/08/2024 | 3 All De Jardy | 1 437 000 € | 200 m² | 7 185 € |
| 27/08/2024 | 33b Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 22/07/2024 | 18 Av De Villeneuve L Etang | 2 655 200 € | 184 m² | 14 430 € |
| 02/07/2024 | 10 Av Du Progres | 1 312 940 € | 191 m² | 6 874 € |