Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Dernier Г©tage - Vue dГ©gagГ©e.SituГ© ГѓВ Versailles, et idГ©alement situГ© au sein de la rГ©sidence de Grand siГЁcles cet appartement offre un cadre de vie privilГ©giГ©. Il bГ©nГ...
13 Place Royale 78000 Versailles
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJT2C Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aIQqI
|
570 000 € | +3,8% |
|
#aNRuG
|
570 000 € | +3,8% |
|
#aTrWk
|
570 000 € | +3,8% |
|
#aTBUc
|
549 000 € | - |
|
#aZFXJ
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
550 000 € | 5 046 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
555 000 € | 5 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
555 000 € | 5 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
555 000 € | 5 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
555 000 € | 5 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
556 500 € | 5 737 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
560 000 € | 6 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
565 000 € | 5 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
565 000 € | 5 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
565 000 € | 5 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
532 000 € | 4 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
532 000 € | 4 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Des Condamines | 745 000 € | 92 m² | 8 098 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |
| 19/03/2025 | 108 Bd De La Reine | 620 800 € | 80 m² | 7 760 € |
| 14/03/2025 | 10 All Des Gardes Royales | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |