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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Beaucoup de charme pour cette Maison ancienne (1880) située au coeur du quartier de Porchefontaine sur une parcelle de 1080 m2. La maison fait une surface de 167 m2 habitables hors...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 426 €/mois | 49 776 €/mois | 1 379 784 € | 142 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 057 €/mois | 36 536 €/mois | 1 446 840 € | 210 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 1 569 780 € | 332 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 706 400 € | 469 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 1 847 700 € | 610 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arrg8 Actuel
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1 287 500 € | - |
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#arGYK
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1 200 000 € | -6,8% |
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#b75KL
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1 200 000 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VERSAILLES
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1 290 000 € | 6 232 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 291 500 € | 6 623 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 200 000 € | 7 186 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Jacques Boyceau | 1 310 000 € | 140 m² | 9 357 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue Des Pres Aux Bois | 1 460 170 € | 152 m² | 9 606 € |