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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 155 m²
Cet appartement familial traversant est situé au sein d'une résidence en pierre de taille, de style Mansart, sécurisée et gardiennée. Elle est réputée pour sa qualité et son entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 469 €/mois | 34 755 €/mois | 963 396 € | 99 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 419 €/mois | 25 512 €/mois | 1 010 280 € | 146 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 1 096 020 € | 232 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 327 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 290 000 € | 426 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERSAILLES
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899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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899 000 € | 6 034 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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897 000 € | 5 787 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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897 000 € | 5 787 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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920 000 € | 6 389 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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875 000 € | 6 076 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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930 000 € | 6 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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930 000 € | 6 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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930 000 € | 6 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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947 000 € | 6 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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959 000 € | 6 660 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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969 000 € | 6 729 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 10/03/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 800 000 € | 145 m² | 5 517 € |
| 04/03/2025 | 115 Av De Paris | 669 480 € | 127 m² | 5 271 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Du Parc De Clagny | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 20/02/2025 | 16b Pas De La Geole | 1 045 000 € | 141 m² | 7 411 € |
| 20/02/2025 | 15b Rue Du Parc De Clagny | 1 480 000 € | 137 m² | 10 803 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Jacques Lemercier | 901 400 € | 153 m² | 5 892 € |
| 14/01/2025 | 4 Bd Du Roi | 1 124 900 € | 140 m² | 8 035 € |
| 18/10/2024 | 34 Rue Des Bourdonnais | 28 000 € | 130 m² | 215 € |
| 08/10/2024 | 26 Rue Albert Joly | 1 101 075 € | 156 m² | 7 058 € |
| 04/10/2024 | 15b Rue Du Parc De Clagny | 1 525 000 € | 140 m² | 10 893 € |