Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Votre Agence Immobilière de Longueau vous présente tout nouveau à la vente dans son agence: Secteur Vers-Sur-Selle Amiens Métropole proximité CHU SUD, Cliniques, Accès rocades et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERS SUR SELLES
|
320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACOUEL SUR SELLE
|
320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALEUX
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALEUX
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALOUEL
|
299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALOUEL
|
299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALOUEL
|
299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT DE METZ
|
342 400 € | 2 902 € | 118 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Cote De Vers | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 22/04/2025 | 2 Rle Neveu | 372 000 € | 107 m² | 3 477 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Rosa Bonheur | 309 320 € | 97 m² | 3 189 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Charlemagne | 291 000 € | 121 m² | 2 405 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Alfred Manessier | 220 800 € | 90 m² | 2 453 € |
| 20/12/2023 | 41b Rue De Conty | 266 500 € | 123 m² | 2 167 € |
| 01/06/2023 | 26 Rue Du Moulin | 300 950 € | 95 m² | 3 168 € |