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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située au coeur d'un village authentique et calme, à proximité des commodités, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 307 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERS PONT DU GARD ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERS PONT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERS PONT DU GARD
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIAS
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERNHAC
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERNHAC
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERNHAC
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 REMOULINS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOULINS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS PONT DU GARD
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5693 Che De Valsonniere | 221 350 € | 88 m² | 2 515 € |
| 31/01/2025 | 93b Che Des Carrieres | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 20/12/2024 | 5019 Rue De La Coste | 201 350 € | 90 m² | 2 237 € |
| 10/10/2024 | 6028 Che Des Carbonnieres | 297 560 € | 80 m² | 3 720 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue De La Poste | 485 890 € | 100 m² | 4 859 € |
| 17/06/2024 | 5072 Rue Grand Du Bourg | 173 700 € | 86 m² | 2 020 € |
| 13/06/2024 | 5032 Rue De L Aqueduc | 392 500 € | 74 m² | 5 304 € |
| 23/05/2024 | 5913 Beaume Cremeirol | 258 100 € | 91 m² | 2 836 € |
| 05/02/2024 | 5112 Pl De La Fontaine | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 28/12/2023 | 74 Imp Des Cigales | 238 720 € | 67 m² | 3 563 € |
| 19/12/2023 | 6026 Rue Des Oliviers | 306 500 € | 70 m² | 4 379 € |
| 09/11/2023 | 5406 Le Claux De Melet | 869 000 € | 66 m² | 13 167 € |
| 31/07/2023 | 5249 Le Claux De Melet | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/07/2023 | 15 Rue Des Oliviers | 230 900 € | 66 m² | 3 498 € |
| 26/05/2023 | 5972 Che Des Carrieres | 283 450 € | 84 m² | 3 374 € |