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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Maritie Poisson vous propose: ATTENTION NOUVEAU PRIX PAR ICI !!!LA BAISSE DE PRIX A NE PAS RATER - Alerte PEPITE !!! COUP DE COEUR ASSURE !!!Maison Contemporaine de 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERQUIN ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVVI3 Actuel
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340 000 € | - |
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#auAef
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355 000 € | +4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERQUIN
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VERQUIN
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 VERQUIN
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VERQUIN
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 VERQUIN
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305 000 € | 1 815 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUDRICOURT
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305 000 € | 1 848 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUDRICOURT
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305 000 € | 1 848 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUDRICOURT
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299 250 € | 2 064 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUDRICOURT
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299 250 € | 2 064 € | 145 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Du 4 Septembre | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 21/01/2025 | 72 Rue Fernand Desmazieres | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 09/10/2024 | 14 Rue Des Hesperides | 144 875 € | 140 m² | 1 035 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De Noeux | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Arthur Lamendin | 199 000 € | 128 m² | 1 555 € |
| 22/03/2024 | 156 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 121 m² | 1 306 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue De L Egalite | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 28/12/2023 | 106 Rte Nationale | 93 500 € | 109 m² | 858 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Alexandre Duflot | 365 000 € | 162 m² | 2 253 € |
| 19/04/2023 | 15 Rue Raoul Briquet | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |