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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
. A Vernou-en-Sologne, agréable terrain plat de 1500 m². Belle façade. Facilité de viabilisation avec tous les réseaux en bord de route, assainissement collectif dans la commune. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 419 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOU EN SOLOGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOU EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOU EN SOLOGNE
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196 960 € | 1 641 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GY EN SOLOGNE
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GY EN SOLOGNE
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GY EN SOLOGNE
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LASSAY SUR CROISNE
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209 500 € | 1 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSAY SUR CROISNE
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209 500 € | 1 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSAY SUR CROISNE
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209 500 € | 1 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNOU EN SOLOGNE
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180 832 € | 1 629 € | 111 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 207 Herbault | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De Romorantin | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 27/09/2023 | 207 Herbault | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |