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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située dans un cadre paisible, à seulement 25 minutes de Saumur, cette longère rénovée se trouve sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZE6R Actuel
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167 000 € | - |
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#abAzM
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168 000 € | +0,6% |
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#adzQ6
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168 000 € | +0,6% |
|
#adPpg
|
168 000 € | +0,6% |
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#agU4m
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167 000 € | - |
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#agU4o
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168 000 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BREILLE LES PINS
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156 000 € | 1 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOIL
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNANTES
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142 500 € | 1 284 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNANTES
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142 500 € | 1 284 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNANTES
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142 500 € | 1 284 € | 111 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Amandier | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 356 Rue De La Chambardeliere | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Vincenderie | 235 500 € | 98 m² | 2 403 € |
| 06/11/2024 | 934 Rte Du Moulin De Bauge | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue De La Vincenderie | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Des Mortiers | 22 500 € | 131 m² | 172 € |
| 19/03/2024 | 524 Rte Des Essarts | 171 548 € | 104 m² | 1 650 € |
| 16/01/2024 | 19 Rue De La Roche | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 28/09/2023 | 1007 Rte De La Sablonniere | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 03/08/2023 | 258 Rue Des Fous | 126 000 € | 114 m² | 1 105 € |
| 10/07/2023 | 290 Rte De La Bonnevaltrie | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/06/2023 | 130 Rte De La Goupilliere | 200 935 € | 136 m² | 1 477 € |
| 14/04/2023 | 557 Rte De L Aireau Fleury | 123 450 € | 94 m² | 1 313 € |
| 27/03/2023 | 53 Rte Du Chateau Noir | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |