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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour une vie paisible à la campagne. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BREILLE LES PINS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BREILLE LES PINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agU4o Actuel
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168 000 € | - |
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#9ZE6R
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167 000 € | -0,6% |
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#abAzM
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168 000 € | - |
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#adzQ6
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168 000 € | - |
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#adPpg
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168 000 € | - |
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#agU4m
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167 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNOIL
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNANTES
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174 271 € | 1 614 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOIL
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREILLE LES PINS
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156 000 € | 1 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIHERNE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue Du Vau Chevre | 142 000 € | 137 m² | 1 036 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De La Grande Piece | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De Fontenelle | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Des Loges | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |