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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Découvrez ce charmant appartement de 42 m², niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, à Verneuil-en-Halatte. Ce bien lumineux séduit par son agenc...
42 Rue de Verdun 60550 Verneuil-en-Halatte
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 838 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, VERNEUIL EN HALATTE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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132 000 € | 3 143 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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132 000 € | 3 143 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 VERNEUIL EN HALATTE
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135 000 € | 2 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNEUIL EN HALATTE
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125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue Mathurin Du Ry | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Mathurin Du Ry | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 16/04/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 157 500 € | 41 m² | 3 841 € |
| 20/06/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Jacques De Savoye | 128 000 € | 41 m² | 3 122 € |