Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Venez découvrir cette maison quatre faces avec piscine dans un quartier calme de VERNET LES BAINS.Elle vous offre en rez-de-chaussée, la possibilité d'une vie de plain-pied. En eff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNET LES BAINS ↗ +59.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNET LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VERNET LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9IrOV Actuel
|
259 500 € | - |
|
#a82ak
|
259 500 € | - |
|
#a82ep
|
259 500 € | - |
|
#aV0Ik
|
259 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERNET LES BAINS
|
259 500 € | 2 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUILLA
|
259 500 € | 2 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
259 500 € | 2 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNET LES BAINS
|
225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTEIL
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTEIL
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLOLS
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Vc Le Bois De Vernys | 185 050 € | 96 m² | 1 928 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Andre Malraux | 178 500 € | 89 m² | 2 006 € |
| 03/02/2025 | 5ter Rue Mozart | 223 000 € | 110 m² | 2 027 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Des Chalets | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Des Thermes | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 30/09/2024 | 5b Rue Des Chalets | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/08/2024 | 2 Che Des Escoumeilles | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Des Violettes | 189 500 € | 114 m² | 1 662 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue Maurice Ravel | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 25/03/2024 | 9001 Che Des Escoumeilles | 242 100 € | 101 m² | 2 397 € |
| 11/03/2024 | 4 Av De St Saturnin | 377 500 € | 98 m² | 3 852 € |
| 29/02/2024 | 3 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 29/02/2024 | 6 Lot Les Coteaux | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 13/02/2024 | 60 Bd Clemenceau | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 16/01/2024 | 14 Prom Claude Nogue | 226 700 € | 97 m² | 2 337 € |