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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À VENDRE sur la commune de VERN SUR SEICHE, maison récente avec 4 chambres. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (gare SNCF à 5 minutes et réseau STAR à quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG4KV Actuel
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313 000 € | - |
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#aGSy5
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338 500 € | +8,1% |
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#aN2IR
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313 000 € | - |
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#aPOF4
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338 500 € | +8,1% |
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#b5gCV
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309 990 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERN SUR SEICHE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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333 900 € | 3 306 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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337 000 € | 2 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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337 000 € | 3 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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284 990 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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284 990 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERN SUR SEICHE
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VERN SUR SEICHE
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 All Du Patis Fraux | 323 500 € | 98 m² | 3 301 € |
| 17/06/2025 | 8 All De Broceliande | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Auguste Renoir | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 12/05/2025 | 6 All Theophile Briant | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Paul Gauguin | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 28/02/2025 | 5 Av Des Hirondelles | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 24 All Charles Le Goffic | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Des Mesanges | 229 000 € | 81 m² | 2 827 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Villiers De L Isle Adam | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 23/12/2024 | 33 All Des Bouvreuils | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Villiers De L Isle Adam | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 20/12/2024 | 7 All Emile Paty | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Georges De La Tour | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Des Ajoncs D Or | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue De La Janaie | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |