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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Très belle maison individuelle 4 CHMaison individuelle 131 m² – Calme absolu – Campagne entre Lille et Verlinghem Nichée en pleine campagne, entre Lille et Verlinghem, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERLINGHEM ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERLINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY2Lr Actuel
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560 000 € | - |
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#b8yz8
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560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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584 000 € | 3 919 € | 149 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 22 Rue De Perenchies | 1 056 647 € | 116 m² | 9 109 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud | 584 100 € | 130 m² | 4 493 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Perenchies | 675 200 € | 149 m² | 4 532 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De L Oree Du Bois | 849 000 € | 150 m² | 5 660 € |
| 16/01/2025 | 4b Rue De Perenchies | 487 219 € | 135 m² | 3 609 € |
| 06/01/2025 | 22 Rue De Perenchies | 830 000 € | 116 m² | 7 155 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Beau Rang | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 27/12/2024 | 118 Che De Messines | 268 500 € | 127 m² | 2 114 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue De La Fontaine | 560 000 € | 145 m² | 3 862 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De Perenchies | 395 000 € | 136 m² | 2 904 € |
| 25/04/2024 | 10 Che De Sainghin | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue Des Marronniers | 336 500 € | 105 m² | 3 205 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue Du Pdt Kennedy | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 06/02/2024 | 104 Che De Messines | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 20/07/2023 | 148 Che De Messines | 574 000 € | 150 m² | 3 827 € |