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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Charmante maison familiale au Vergeroux 5 chambresA seulement 1 km du centre de Rochefort, maison de 175m² : Idéalement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNXSq Actuel
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359 900 € | - |
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#aG6iA
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320 000 € | -11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERGEROUX
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359 900 € | 2 057 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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380 000 € | 2 123 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T9 ROCHEFORT
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337 600 € | 1 786 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ROCHEFORT
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332 325 € | 1 605 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT
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332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 6 Rue Amiral Rigault De Genouill | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 05/02/2025 | 32 Rue Des Jardins De Vergeroux | 366 000 € | 155 m² | 2 361 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Charles De Gaulle | 361 900 € | 146 m² | 2 479 € |