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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Au cœur de la Vallée de la Cèze, à proximité immédiate de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, située dans un village avec commerces, je vous propose cet ensemble immobilier composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERFEUIL → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERFEUIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERFEUIL
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEUIL
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEUIL
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNILLON
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLON
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VERFEUIL
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERFEUIL
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 202 Che De L'aiguillon | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 19/07/2024 | 5126 Hameau De Monteze | 278 680 € | 103 m² | 2 706 € |