Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 130m² - 3 chambres + bureau avec dépendance sur 1782m² dSituée à moins de 10 minutes de Goudargues, sur les hauteurs de la commune de Verfeuil, bénéficiant d'une très jolie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERFEUIL
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDARGUES
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLON
|
355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 202 Che De L'aiguillon | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 17/09/2024 | 5104 Valsauve | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |