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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A VISITER avec Magali > O6 84 81 29 25Maison familiale de plain-pied de 122 m², de construction récente et contemporaine sur un terrain de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERFEIL ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERFEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERFEIL
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410 000 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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410 000 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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424 160 € | 3 535 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL PAULEL
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL PAULEL
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL PAULEL
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERFEIL
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388 500 € | 2 921 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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375 000 € | 2 953 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERFEIL
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 499 Che D'en Fougassie | 366 000 € | 112 m² | 3 268 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Auguste Troup | 322 370 € | 112 m² | 2 878 € |
| 30/09/2024 | 2359 Rte Du Ramel | 435 900 € | 136 m² | 3 205 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Vauraise | 183 793 € | 100 m² | 1 838 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Auguste Troup | 320 100 € | 110 m² | 2 910 € |
| 06/08/2024 | 742 Rte De Toulouse | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 24/07/2024 | 18 Imp Des Pasteliers | 233 326 € | 101 m² | 2 310 € |
| 25/06/2024 | 571 Che D'en Charrac | 506 100 € | 120 m² | 4 218 € |
| 24/05/2024 | 685 Che De Lastours | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 16/05/2024 | 118b Imp Des Pasteliers | 232 461 € | 101 m² | 2 302 € |
| 05/04/2024 | 21 Rue Auguste Troup | 285 700 € | 100 m² | 2 857 € |
| 05/04/2024 | 1029b Rte Du Ramel | 295 239 € | 112 m² | 2 636 € |
| 29/03/2024 | 21 Prom Jean Jaures | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Tolosane | 190 920 € | 120 m² | 1 591 € |
| 18/01/2024 | 9001f En Pochis | 425 500 € | 118 m² | 3 606 € |