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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 259 m²
Très beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant. A seulement quelques pas de commodités et du centre-ville. . Le modèle Gizeux impressionne par son architecture co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 816 €/mois | 26 715 €/mois | 740 544 € | 76 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 471 €/mois | 19 609 €/mois | 776 520 € | 112 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 842 580 € | 178 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 915 840 € | 252 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 991 800 € | 327 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERETZ ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERETZ
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690 240 € | 2 665 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T6 LARCAY
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682 501 € | 2 844 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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675 000 € | 2 700 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 VERETZ
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673 501 € | 2 806 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 AZAY SUR CHER
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669 240 € | 2 584 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T6 AZAY SUR CHER
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652 501 € | 2 719 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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735 240 € | 2 839 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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735 240 € | 2 839 € | 259 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | Beauregard | 990 000 € | 290 m² | 3 414 € |