149 900 €
T5
137 m²
VENTRON
88310
-50%
vs marché
1 094
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 900 €
Maison • 5 pièces • 137 m²
VENTRON (88310)
Terrain
475 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 455 €
Prix net vendeur
143 445 €
Frais de notaire
+11 665 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 565 €
Capital à emprunter
161 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 19 316 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 28 232 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 44 672 € | 3,73% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 62 672 € | 3,82% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 82 592 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ventron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTRON ↘ -0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VENTRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENTRON
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149 900 € | 1 094 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à VENTRON |
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T5 VENTRON
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149 900 € | 1 094 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à VENTRON |
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T5 VENTRON
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T5 VENTRON
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T5 VENTRON
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149 900 € | 1 094 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à VENTRON |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 5 Che Du Rupt Du Moulin | 72 750 € | 123 m² | 591 € |
| 24/07/2024 | 1 Che Des Breuchettes | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 29/02/2024 | 21 Cd 43 Le Daval | 249 220 € | 150 m² | 1 661 € |
| 20/12/2023 | 12 Che Du Fein Des Huches | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |