188 000 €
T5
113 m²
VENTRON
88310
-24%
vs marché
1 664
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit188 000 €
Maison • 5 pièces • 113 m²
VENTRON (88310) • Ventron
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 096 €
Prix net vendeur
179 904 €
Frais de notaire
+14 165 €
Émoluments
2 201 €
Droits & taxes
10 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 165 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 165 €
Capital à emprunter
202 165 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 23 516 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 292 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 54 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ventron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTRON ↘ -0.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VENTRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENTRON
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à VENTRON |
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T6 CORNIMONT
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CORNIMONT |
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T6 CORNIMONT
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199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CORNIMONT |
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T6 CORNIMONT
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199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CORNIMONT |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 1 Che Du Charon | 190 020 € | 100 m² | 1 900 € |
| 15/04/2026 | 24 Che Des Genevriers | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 10/04/2026 | 5 Che Du Rupt Du Moulin | 72 750 € | 123 m² | 591 € |
| 12/11/2025 | 19 Rte D Alsace | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 28/07/2025 | 4 Che Des Chauproyes | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 24/07/2024 | 1 Che Des Breuchettes | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 20/06/2024 | 32b Che Du Rupt Du Moulin | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/06/2024 | 5 Che Du Pont De La Lette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 21/03/2024 | 2 Che Des Eglantiers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 20/12/2023 | 12 Che Du Fein Des Huches | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 16/11/2023 | 17 Che Des Petits Pres | 433 875 € | 97 m² | 4 473 € |