299 900 €
T5
95 m²
VENTRON
88310
+44%
vs marché
3 157
€/m²
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Créer un compte gratuit299 900 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
VENTRON (88310)
Terrasse
Balcon
DPE
E
286 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet ! Un véritable cocon où authenticité, confort et nature se rencontrent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 281 €
Prix net vendeur
285 619 €
Frais de notaire
+21 416 €
Émoluments
3 215 €
Droits & taxes
16 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 316 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 316 €
Capital à emprunter
321 316 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 37 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 54 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 696 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ventron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTRON ↘ -0.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VENTRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 1 Che Du Charon | 190 020 € | 100 m² | 1 900 € |
| 15/04/2026 | 24 Che Des Genevriers | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 03/04/2026 | 2 Che Du Bas Du Cerisier | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 05/03/2026 | 16 Che Des Sorbiers | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 12/11/2025 | 19 Rte D Alsace | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 28/07/2025 | 4 Che Des Chauproyes | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 25/06/2025 | 9 Rte D Alsace | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 16/04/2025 | 8a Che Du Pont De La Lette | 151 750 € | 78 m² | 1 946 € |
| 20/02/2025 | 12 Che Les Vanres | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 09/12/2024 | 20 Che Les Vanres | 39 000 € | 81 m² | 481 € |
| 24/07/2024 | 1 Che Des Breuchettes | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 20/06/2024 | 32b Che Du Rupt Du Moulin | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/06/2024 | 5 Che Du Pont De La Lette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 21/03/2024 | 2 Che Des Eglantiers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 20/12/2023 | 12 Che Du Fein Des Huches | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |