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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
VENTEROL – Charmante maison en pierre au cœur du village, jardin, vue dégagée sur la nature et accès voiture - Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette maison de caractère est...
6 Le Coridou 26110 Venterol
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VENTEROL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6hTR Actuel
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285 000 € | - |
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#b6lbT
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VENTEROL
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T5 MIRABEL AUX BARONNIES
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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277 000 € | 2 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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277 000 € | 2 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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276 000 € | 2 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR GOUVERNET
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR GOUVERNET
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5387 Les Estangs | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 29/10/2024 | 5338 Les Cotes Du Puits | 535 000 € | 105 m² | 5 095 € |
| 05/08/2024 | 5051 Rue Du Goulet | 96 000 € | 85 m² | 1 129 € |
| 03/06/2024 | 5198 Les Cotes Du Puits | 103 000 € | 83 m² | 1 241 € |
| 21/05/2024 | 5026 Rue De La Pousterle | 185 849 € | 120 m² | 1 549 € |
| 15/03/2024 | 50 Rte De La Gare | 433 850 € | 112 m² | 3 874 € |
| 22/02/2024 | 45 Rte De La Gare | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |