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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 45 m²,...
12 Rue du Bouton 89210 Venizy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENIZY ↗ +11.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENIZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aROZD Actuel
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49 000 € | - |
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#aRdWT
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49 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 5 Gr Gde Rue | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 15/07/2024 | 39 Gr Gde Rue | 96 500 € | 95 m² | 1 016 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue Des Forges | 14 900 € | 78 m² | 191 € |
| 29/09/2023 | 18 Rue Des Ardillieres | 76 000 € | 70 m² | 1 086 € |
| 28/08/2023 | 4b Rue De La Fontaine Aux Dames | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 22/08/2023 | 10 Gr Gde Rue | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 26/06/2023 | 26 Rue Des Forges | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |