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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66m² au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENELLES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VENELLES
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VENELLES
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 27 Rue De L Agnel | 17 000 € | 61 m² | 279 € |
| 24/04/2025 | 6820 Vallon Du Claou | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 07/04/2025 | 46 Av Des Logissons | 424 870 € | 80 m² | 5 311 € |
| 27/03/2025 | 57 Av Du Jas De Violaine | 316 875 € | 64 m² | 4 951 € |
| 13/02/2025 | 5497 Les Logis | 273 750 € | 63 m² | 4 345 € |
| 28/01/2025 | 5160 La Grande Terre | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Cottages | 357 000 € | 76 m² | 4 697 € |
| 29/11/2024 | 47 Av Des Ribas | 216 300 € | 50 m² | 4 326 € |
| 29/07/2024 | 5 Ach Ancien Chemin Du Stade | 291 000 € | 54 m² | 5 389 € |
| 06/06/2024 | 6 Res Les Jardins Du Theatre | 383 900 € | 78 m² | 4 922 € |
| 21/05/2024 | 27 Rue De L Agnel | 239 250 € | 61 m² | 3 922 € |
| 03/05/2024 | 47 Av Des Ribas | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 02/04/2024 | 75 Av De La Grande Begude | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 12/02/2024 | 79 Av De La Grande Begude | 216 700 € | 51 m² | 4 249 € |
| 16/01/2024 | 9 Terre Isnarde | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |