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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Projet de construction maison 103 m² et terrain 878 m² Venejan 30200.Sur la commune de Vénéjan, dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons ce projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 301 056 € | 31 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENEJAN
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279 700 € | 2 716 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CARNOLS
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298 600 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5267 Che Des Sigales | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 06/09/2024 | 169 Che De Prignan | 281 930 € | 120 m² | 2 349 € |
| 30/07/2024 | 5222 Rte De La Gare | 250 550 € | 102 m² | 2 456 € |
| 12/06/2024 | 168 Che Des Parrans | 264 300 € | 90 m² | 2 937 € |
| 28/08/2023 | 290 Che De Font Froide | 326 900 € | 92 m² | 3 553 € |
| 01/08/2023 | 5173 Rue Des Ecoles | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 17/05/2023 | 1083 Rte De Bagnols Sur Ceze | 382 150 € | 100 m² | 3 822 € |