Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 29 m²
Et si votre prochain refuge au bord de la mer était ici À Vendres-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine, se dévoile une agréable maisonnette meublée, fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 165 060 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 173 040 € | 25 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VENDRES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VENDRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VENDRES
|
152 600 € | 5 087 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
152 600 € | 5 087 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
152 600 € | 5 087 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
152 600 € | 5 087 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALRAS PLAGE
|
155 000 € | 5 167 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALRAS PLAGE
|
157 000 € | 4 618 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALRAS PLAGE
|
159 000 € | 4 417 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
160 000 € | 4 706 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
160 000 € | 4 706 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDRES
|
160 000 € | 4 706 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T4 VALRAS PLAGE
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 4 | Voir |
|
T3 VALRAS PLAGE
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 3 | Voir |
|
T4 VALRAS PLAGE
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 199 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 208 600 € | 30 m² | 6 953 € |
| 10/02/2025 | 9 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 07/02/2025 | 272 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 198 000 € | 37 m² | 5 351 € |
| 10/01/2025 | 322 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 202 220 € | 31 m² | 6 523 € |
| 10/01/2025 | 5741f Res Cap Soleil | 149 600 € | 24 m² | 6 233 € |
| 04/11/2024 | 16 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 204 000 € | 37 m² | 5 514 € |
| 11/10/2024 | 219 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 219 400 € | 37 m² | 5 930 € |
| 27/09/2024 | 183 Pl Emile Turco Vendres Plage | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 25/09/2024 | 350 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Du Cheval Marin Vendres Pl | 165 600 € | 40 m² | 4 140 € |
| 25/07/2024 | 5633 Les Sablons | 4 064 400 € | 30 m² | 135 480 € |
| 30/04/2024 | 10 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 15/01/2024 | 5038 Le Hameau Du Soleil | 166 615 € | 40 m² | 4 165 € |
| 29/12/2023 | 5061 Le Hameau Du Soleil | 117 330 € | 27 m² | 4 346 € |
| 08/12/2023 | 225 Res Parc Loisir Horizon Bleu | 138 000 € | 36 m² | 3 833 € |