Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Magnifique terrain viabilisé d'une superficie de 673 m², à 15 km de Vendôme, accès rapide. Environnement calme et verdoyant, proches commodités. N'attendez plus, idéal pour y const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 786 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VENDOME ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, VENDOMEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AZE
|
124 000 € | 1 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AZE
|
124 000 € | 1 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AZE
|
124 000 € | 1 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDOME
|
126 000 € | 1 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDOME
|
117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENDOME
|
129 875 € | 1 910 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLIERS SUR LOIR
|
108 000 € | 1 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLIERS SUR LOIR
|
108 000 € | 1 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue Montaigne | 78 000 € | 53 m² | 1 472 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Du 8 Mai | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Jean Duverger | 114 600 € | 75 m² | 1 528 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 171 400 € | 70 m² | 2 449 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Zola | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Rabelais | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 26/03/2025 | 712 Bd Du Pdt Roosevelt | 92 000 € | 68 m² | 1 353 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Moliere | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 20/02/2025 | 6b Imp Saint Pierre Lamothe | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Du Bellay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Claude Debussy | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 94 Rue Du 20eme Chasseurs | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Albert Schweitzer | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue De Flandres Dunkerque 40 | 137 000 € | 79 m² | 1 734 € |
| 21/01/2025 | 33 Rue De Petigny | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |