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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
MAISON 15MIN VENDOME TGV Trés joli secteur vallonné et calme , 15 min NO VendomeTGV, pour cette maison d'env 164m² habitables et son terrain d'env 7540m². Elle se compose d'une vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVEIL
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208 000 € | 1 261 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAVEIL
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208 000 € | 1 261 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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209 900 € | 1 272 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLERABLE
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERABLE
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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180 000 € | 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZOU
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173 250 € | 963 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 21/08/2024 | 2ter Rue Parisienne | 437 108 € | 135 m² | 3 238 € |
| 04/07/2024 | 43 Rte De Blois | 168 000 € | 168 m² | 1 000 € |
| 27/06/2024 | 11b All Du Dauphine | 365 000 € | 152 m² | 2 401 € |
| 26/06/2024 | 226 Rue De Bellevue | 385 000 € | 192 m² | 2 005 € |
| 26/06/2024 | 175 Rue Des Bigoteries | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 24/06/2024 | 18 Mail Du Mal Leclerc | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 19/06/2024 | 91 Rue Des Champles | 531 800 € | 188 m² | 2 829 € |