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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A Naveil, à un kilomètre de Vendôme, profitez du calme de cette longère .Le bien comprend deux parties et bénéficie d'un beau potentiel .La maison principale est rénovée, vous trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 224 448 € | 23 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 277 680 € | 76 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NAVEIL
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208 000 € | 1 261 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRUCHERAY
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208 850 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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209 900 € | 1 272 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLERABLE
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERABLE
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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180 000 € | 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/10/2024 | 39 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 03/09/2024 | 30 Rue De La Barriere | 149 500 € | 148 m² | 1 010 € |
| 04/05/2024 | 1 Rue Claude Monet | 278 000 € | 174 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue Des Ruelles | 318 050 € | 163 m² | 1 951 € |