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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette maison individuelle.Elle est composée d'une entrée, une cuisine, une belle pièce à vivre lumineuse de 32 m². A l'étage un palier desservant trois chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDEUIL ↘ -1.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDEUIL Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 33 Av Paul Carette | 234 500 € | 111 m² | 2 113 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Simonfer | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 18/06/2024 | 39 Rue Saint Jean | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 53 000 € | 82 m² | 646 € |
| 05/12/2023 | 27b Av Paul Carette | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 20/07/2023 | 21 Rue Louis Pasteur | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 10/06/2023 | 6 Rue Du Prieure | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |