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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison récente de plain-pied à Vendat - Maison récente de plain-pied à Vendat Dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDAT ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aho5s Actuel
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254 400 € | - |
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#adpVu
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254 400 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 2ter Rue Du Champ Pioton | 296 477 € | 137 m² | 2 164 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Jean Migeon | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 02/08/2024 | 47 Rue De Saint Remy | 161 240 € | 105 m² | 1 536 € |
| 25/06/2024 | 24 Rue Du Capitaine Selvez | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 19/06/2024 | 27ter Rue Marx Dormoy | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 02/05/2024 | 11 Rue De Champoux | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/04/2024 | 60b Rue Fernand Auberger Senateur | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 05/03/2024 | 41 Che Du Pre De Devant | 128 100 € | 110 m² | 1 165 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue De Brout Vernet | 402 421 € | 145 m² | 2 775 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Segauds | 336 800 € | 116 m² | 2 903 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue De Vichy | 203 000 € | 148 m² | 1 372 € |
| 02/05/2023 | 40 Rue De Saint Remy | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |