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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison À VendreDécouvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Vendat, offrant un mélange parfait de charme historique et de modernité. Récemment rénovée, cette propriété...
Chemin de Champoux 03110 Vendat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 70 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDAT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENDAT
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429 900 € | 2 047 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 VENDAT
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434 000 € | 1 991 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDAT
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434 000 € | 1 991 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T9 VENDAT
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436 000 € | 1 744 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 VENDAT
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436 000 € | 1 744 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 VENDAT
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439 000 € | 2 014 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDAT
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439 000 € | 2 014 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 VENDAT
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VENDAT
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441 000 € | 1 723 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDAT
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441 000 € | 1 723 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDAT
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441 000 € | 1 723 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY EN ROLLAT
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443 000 € | 1 801 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY EN ROLLAT
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443 000 € | 1 801 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY EN ROLLAT
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443 000 € | 1 801 € | 246 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 60 Rue De Bellevue | 374 050 € | 184 m² | 2 033 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Vieux Vendat | 446 800 € | 194 m² | 2 303 € |
| 05/04/2024 | 4 Che Des Parois | 335 000 € | 220 m² | 1 523 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue De Bellevue | 392 000 € | 183 m² | 2 142 € |
| 22/12/2023 | 2 Che Du Moulin | 339 750 € | 180 m² | 1 888 € |
| 21/09/2023 | 28 Rue Du Huit Mai | 476 000 € | 197 m² | 2 416 € |