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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
VENTE MAISON 5/6 PIECES VENDARGUES CENTRE Nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600m², 2 places de stationne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa1Vk Actuel
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599 000 € | - |
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#aGem6
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575 000 € | -4,0% |
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#aGfAb
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575 000 € | -4,0% |
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#aI1Jn
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575 000 € | -4,0% |
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#aP5kf
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575 000 € | -4,0% |
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#aK2Et
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575 000 € | -4,0% |
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#aP5ke
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575 000 € | -4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENDARGUES
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560 000 € | 3 182 € | 176 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 36 Rue Jean Pierre Chabrol | 655 000 € | 138 m² | 4 746 € |
| 06/08/2024 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 522 000 € | 144 m² | 3 625 € |
| 27/03/2024 | 7 Lot Les Flamants Roses | 531 000 € | 142 m² | 3 739 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Peyrou | 679 600 € | 147 m² | 4 623 € |
| 13/11/2023 | 42a Rue Du Gen Berthezene | 547 300 € | 169 m² | 3 238 € |
| 26/10/2023 | 4 Av Du 8 Mai 1945 | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |