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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
MAISON 176 m² - GARAGE 200 m² - TERRASSE - JARDINIdeal investissement, regroupement familial ou entrepreneur en recherche d'un grand garage: Maison à fort potentiel de valorisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDARGUES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDARGUES
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560 000 € | 3 182 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDARGUES
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDARGUES
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDARGUES
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDARGUES
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDARGUES
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575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 522 000 € | 144 m² | 3 625 € |
| 27/03/2024 | 7 Lot Les Flamants Roses | 531 000 € | 142 m² | 3 739 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Peyrou | 679 600 € | 147 m² | 4 623 € |
| 13/11/2023 | 42a Rue Du Gen Berthezene | 547 300 € | 169 m² | 3 238 € |
| 26/10/2023 | 4 Av Du 8 Mai 1945 | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |