Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 191 856 € | 22 522 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 32 986 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 52 066 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 73 066 € | 3,82% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 95 866 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 195 Rue Du Pavillon | 158 000 € | 31 m² | 5 097 € |
| 29/06/2026 | 144 Av Marechal Joffre | 249 900 € | 48 m² | 5 206 € |
| 22/06/2026 | 295 Av Marechal Joffre | 232 500 € | 54 m² | 4 306 € |
| 16/06/2026 | 90 Che Du Fonzeri | 230 000 € | 47 m² | 4 894 € |
| 15/06/2026 | 56 Av Des Poilus | 241 000 € | 48 m² | 5 021 € |
| 08/06/2026 | 521 Che Des Anc Combattants En Afn | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Saint Michel | 825 785 € | 30 m² | 27 526 € |
| 01/06/2026 | 125 Av Rhin Et Danube | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 29/05/2026 | 61 Av Rhin Et Danube | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 29/05/2026 | 40a Av Foch | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 21/05/2026 | 20 Av Victor Tuby | 209 000 € | 47 m² | 4 447 € |
| 19/05/2026 | 392 Che Du Calvaire | 213 500 € | 53 m² | 4 028 € |
| 12/05/2026 | 348 Che De Sainte Colombe | 233 080 € | 46 m² | 5 067 € |
| 12/05/2026 | 284 Bd Jean Maurel Inferieur | 214 800 € | 41 m² | 5 239 € |
| 07/05/2026 | 7 Rue De L Eveche | 210 500 € | 52 m² | 4 048 € |