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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ **Situé à proximité immédiate de la vieille ville de Vence et de ses remparts, au sein d'une résidence de bon standing avec espaces verts et asc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VENCE
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198 000 € | 4 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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198 000 € | 4 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 VENCE
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 VENCE
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 VENCE
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189 000 € | 4 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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207 900 € | 4 423 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T1 VENCE
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210 000 € | 5 385 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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210 000 € | 5 385 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 VENCE
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 82 Av Des Poilus | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 10/06/2025 | 23 Pl Du Grand Jardin | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 03/06/2025 | 88 Che Des Vallieres | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 28/05/2025 | 125 Av Rhin Et Danube | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Godeau | 264 000 € | 52 m² | 5 077 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 159 000 € | 40 m² | 3 975 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 148 457 € | 43 m² | 3 452 € |
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 19/05/2025 | 147 Rue Du Pavillon | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 12/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 07/05/2025 | 24 Pl Antony Mars | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |