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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
SPACIEUX STUDIO de 39 m² dans un environnement verdoyant, au calme,à 2 pas de la Cité historique de VENCE et des balades au bord de la Lubiane, le lumineux séjour de 29 m² est prol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VENCE
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210 000 € | 5 385 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 VENCE
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207 900 € | 4 423 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 COURSEGOULES
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T1 VENCE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 VENCE
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198 000 € | 4 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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198 000 € | 4 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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196 000 € | 5 297 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 VENCE
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 82 Av Des Poilus | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 10/06/2025 | 23 Pl Du Grand Jardin | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 03/06/2025 | 88 Che Des Vallieres | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 28/05/2025 | 125 Av Rhin Et Danube | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Godeau | 264 000 € | 52 m² | 5 077 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 148 457 € | 43 m² | 3 452 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 159 000 € | 40 m² | 3 975 € |
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 19/05/2025 | 147 Rue Du Pavillon | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 12/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 07/05/2025 | 24 Pl Antony Mars | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |