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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
villa provencale 5 pieces a venceVilla Provençale au Calme Absolu Nichée au bout d'une IMPASSE TRANQUILLE, cette VILLA PROVENÇALE d'environ 155 m² au calme, ENTOURÉE DE VERDURE sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0PyF Actuel
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780 000 € | - |
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#9pnJ4
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790 000 € | +1,3% |
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#9HqwY
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795 000 € | +1,9% |
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#9VV6L
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790 000 € | +1,3% |
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#b10HL
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790 000 € | +1,3% |
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#a9XCF
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890 000 € | +14,1% |
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#aNRXM
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790 000 € | +1,3% |
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#av0mS
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790 000 € | +1,3% |
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#avbMB
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790 000 € | +1,3% |
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#axLls
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790 000 € | +1,3% |
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#az4Xw
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790 000 € | +1,3% |
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#aAJmF
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790 000 € | +1,3% |
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#aCHqX
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790 000 € | +1,3% |
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#aE87e
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790 000 € | +1,3% |
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#aOQuE
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790 000 € | +1,3% |
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#aNeXw
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780 000 € | - |
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#aP0oO
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790 000 € | +1,3% |
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#b9iQt
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790 000 € | +1,3% |
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#baxGr
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780 000 € | - |
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790 000 € | 5 163 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 15/05/2025 | 609 Av Rhin Et Danube | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 26/03/2025 | 1428 Che De Sainte Colombe | 553 300 € | 126 m² | 4 391 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 10/10/2024 | 734 Che Des Salles | 1 000 000 € | 127 m² | 7 874 € |
| 08/10/2024 | 121 Che Des Tennis | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 03/10/2024 | 460 Che De La Sine | 741 500 € | 126 m² | 5 885 € |
| 25/09/2024 | 960 Che Des Anc Combattants En Afn | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |